海埠记事 | 海埠律师事务所建工法务研究中心第一届“海埠建工论坛”顺利举办

图：郭建群主任

2023年3月22日下午，海埠律师事务所建工法务研究中心成功举办了第一届“海埠建工论坛”。

海埠建工研究中心由海埠律师事务所权益合伙人、海埠（惠州）律师事务所执行主任郭建群律师和西南政法大学教授(二级)、博士生研究生导师、国务院学位论文评审专家、广东海埠(惠州)律师事务所首席专家顾问曾哲教授联合发起创办，吸收数十名优秀律师共同设立。

郭建群主任作为建工法务研究中心的发起人和专业带头人，发言说到：“当前法律服务市场竞争日益激烈，行业不断细分，法律服务标准更加趋向精、细、深，对律师的要求也更加专业化。而当下建工法律服务市场需求相当广泛。”

海埠建工法务研究中心的成立是为海埠律师搭建一个建工法务研究、学习、交流、讨论的平台，推动海埠建工力量向专业化和质量端用力。但因建工专业性强，疑难复杂，需要不断地深入学习和研究。

第一届“海埠建工论坛”，建立在这种背景下，以“建设工程法律服务概述”为主题展开。第一届论坛的核心目的，是让建工中心成员们对建工法律服务有整体了解，知道建工法律服务的大体内容，接触建工相关的法律服务体系，清楚建工法务服务应掌握的知识架构。

论坛先以建工案件的特点展开，建工案件特点包括：法律关系复杂；涉及问题纠纷复杂；专业技术性强；审理周期长；案件标的额大；诉讼请求多；无效合同多；上诉率高；法律、法规、规章，多且杂。

其次，论坛展示了建工法律服务的主要内容，以建设工程全过程法律服务模式，分阶段进行了学习。在项目承接阶段，法律服务主要是识别项目风险及机会：例如是否属于法定必须招标项目范围；承包人是否符合资质条件；垫资承包项目风险分析；不平衡报价；招标文件错误或遗漏应对；建设单位、发包人履约能力、资信背景调查；投标文件的效力审查等等。在施工合同签订阶段，主要是合同条款审核，结合项目实际防范风险：对施工范围的审查；对合同价款的审查；对支付方式的审查；对工期的审查；对工程变更条款的审查；对隐蔽工程验收、竣工验收条款的审查；结算条款审查等等。在业务分包阶段，主要是防范分包法律风险：例如是否属于转包、违法分包：是否甲方指定分包；是否分包给个人；分包范围是否清晰；分包合同支付条件与主合同支付条件是否匹配；分包合同质保期约定；分包人背景调查；供应商管理及风险防范。还有施工阶段、竣工验收、结算阶段、工程保修阶段、纠纷处理阶段均进行了学习。

再次，论坛对设计的法律法规及规范性文件进行了学习。其中法律主要包括：《民法典》《建筑法》《城乡规划法》《土地管理法》《招标投标法》《政府采购法》《安全生产法》等等。

最后，论坛还对建工法律服务需具备的知识架构进行了总结。具体包括掌握建工法律法规的基本概念，建工法规的体系，立法原则及其实施办法；了解工程建设阶段和环节划分，了解工程建设前期阶段、准备阶段、实施阶段的工作内容；了解工程建设相关资格制度的基本情况；了解城市规划及村镇规划的概念及城市规划的立法概况，城市规划编制的方针和原则，审批制度；了解建设工程发承包的方式和相关法律规定，了解并掌握工程发、承包的概念，关于招投标人的资格及各个阶段的法律规定；了解工程勘察涉及的法律规定，了解勘察设计标准的概念，标准的指定与实施及设计文件编制的要求；了解工程监理的作用，工作程序及内容；了解工程建设安全生产、文明施工的内容；理解建设工程质量的概念，以及政府职能部门对质量进行监管相关规定；理解建设工程合同的概念、特征及合同索赔的概念。

海埠建工研究中心旨在紧跟国家发展规划、建筑业时代发展趋势，团结和组织建设工程领域律师、专家、学者和实务工作者，推动海埠建工法务研究学习，积极开展建设工程领域相关理论研究、实务交流等活动，深耕建设工程领域，努力打造一支高、精、尖海埠建工团队，为建工领域各主体提供专业法律服务，努力提升海埠建工在建工行业领域的知名度，为律所专业化发展贡献力量，为客户提供最专业的法律服务。

图：海埠律师事务所建工法务研究中心团队