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房地产与建设工程

-业务概述

 

房地产与建设工程领域下设土地投资、房地产开发、房地产融资、房地产项目再融资、房地产股权并购或房地产资产并购、建筑工程及交通、基础设施建设法律业务,海埠律所针对以上核心领域提供法律服务,拥有一批资深、专业、精通行业实务的优秀律师,以为客户创造价值为使命。

 

-服务内容

 

土地投资
 ● 商业模式设计、税务筹划、法律风险防控。
 ● 土地一级开发、土地整理、土地流转信托等。
 ● 集体土地承包、租赁、使有权流转,国有土地合作开发。
 ● 土地征收、征用及房屋拆迁安置、补偿等。
 
房地产开发
 ● 企业设立、合并、分立及争议解决。
 ● 项目合作开发法律架构、税务筹划。
 ● 项目前期立项、报批、证照许可。
 ● 商业地产开发、租赁、招商、广告,住宅、写字楼、商铺物业交付条件、实际交付方式及物业管理。
 ● 房地产开发行政或者民事争议解决。
 ● 房地产不良资产处置。
 
房地产融资
 ● 企业债务融资。
 ● 企业境内外股票发行、债券发行。
 ● 私募股权投资。
 ● 投资信托的设立和上市。
 
房地产项目再融资
再融资:房地产信托、资管计划、股权投资基金的设立和发行;房地产项目中短期票据、企业债券的设立和发行;房地产项目保理、融资租赁;经营物业资产证券化;房地产项目预售型、股权型众筹交易结构设计;税务筹划等。
 
房地产股权并购或房地产资产并购
 ● 项目转让或股权转让交易方案设计、税务筹划。
 ● 法律尽职调查及风险防控(合规、借款、预期违约、担保、诉讼风险)。
 ● 文件起草、修改及谈判。
 ● 主管部门审批和登记。
 ● 并购争议解决。
 
建筑工程
 ● 企业管理制度建设、法律风险防控。
 ● 项目招投标全过程风险防控。
 ● 建设工程设计、监理、总分包、采购、施工、造价咨询等合同起草、审查及谈判。
 ● 工程总承包合同、施工总承包合同履行及全过程风险防控。
 ● 建设工程竣工验收及交付。
 ● 建设工程施工合同纠纷诉讼或仲裁,包括但不限于缔约过失、合同无效、合同撤销、合同违约、合同解除,以及工期、质量、造价等相关争议解决。
 ● 建筑施工领域劳动用工风险控制和防范。
 ● 建设工程价款优先受让权。
 ● 建设工程质量保修、保证或侵害第三人争议解决等。
 
交通、 基础设施建设
法律尽职调查;BT、BOT、PPP项目融资;投资交易结构设计;特许经营合同签署及履约;工程运营管理、移交及法律风险防控、争议解决等。
 

部分业绩

 ● 惠州某村留用地村企合作开发框架协议
 ● 海埠律师代理罗某、董某诉罗某、杜某房屋买卖合同纠纷(绿本房交易)
 ● 海埠律师代理深圳某别墅业主起诉深圳金地北城开发有限公司房屋买卖合同纠纷,历经一审、二审、执行,为客户执行到位近1亿元赔偿
 ● 海埠律师代理深圳市某工程有限公司与乌海市人民政府、乌海市公共资源交易中心、乌海市人民医院建设工程纠纷案,成功执行回全部欠付十年的工程款
 ● 深圳市某医用工程有限公司与某矿业集团有限责任公司总医院建设工程纠纷案,成功执行回全部工程款
 ● 深圳市某工程有限公司与辽阳市中心医院建设工程纠纷案,成功执行回全部工程款
 ● 海埠律师代理深圳市某房地产开发有限公司建设工程合同纠纷
 ● 海埠律师代理王某与山东某房地产公司侵权责任纠纷案,胜诉并全部驳回该地产公司对王某的全部诉求请求
 ● 尚荣医疗系列建设工程纠纷全国范围内5宗案件,代理尚荣医疗全部胜诉,并全额收回应收工程款
 ● 海埠律师代理杨某、东莞市某房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷
 ● 海南盛德凯置业公司、中平房地产公司股权纠纷
 ● 中新房矿业投资有限公司旧改项目尽职调查
 ● 深圳市富诺房地产开发有限公司拆迁安置补偿合同纠纷
 ● 东莞市金地房地产投资有限公司专项法律服务
 ● 东莞市观澜湖畔房地产开发有限公司专项法律服务
 ● 深圳市金地北城房地产开发有限公司专项法律服务
 ● 东莞市东兴富茂房地产开发有限公司专项法律服务
 ● 深圳半岛城邦房地产开发有限公司专项法律服务
 

-业务概述

 

房地产与建设工程领域下设土地投资、房地产开发、房地产融资、房地产项目再融资、房地产股权并购或房地产资产并购、建筑工程及交通、基础设施建设法律业务,海埠律所针对以上核心领域提供法律服务,拥有一批资深、专业、精通行业实务的优秀律师,以为客户创造价值为使命。

 

-服务内容

 

土地投资
 ● 商业模式设计、税务筹划、法律风险防控。
 ● 土地一级开发、土地整理、土地流转信托等。
 ● 集体土地承包、租赁、使有权流转,国有土地合作开发。
 ● 土地征收、征用及房屋拆迁安置、补偿等。
 
房地产开发
 ● 企业设立、合并、分立及争议解决。
 ● 项目合作开发法律架构、税务筹划。
 ● 项目前期立项、报批、证照许可。
 ● 商业地产开发、租赁、招商、广告,住宅、写字楼、商铺物业交付条件、实际交付方式及物业管理。
 ● 房地产开发行政或者民事争议解决。
 ● 房地产不良资产处置。
 
房地产融资
 ● 企业债务融资。
 ● 企业境内外股票发行、债券发行。
 ● 私募股权投资。
 ● 投资信托的设立和上市。
 
房地产项目再融资
再融资:房地产信托、资管计划、股权投资基金的设立和发行;房地产项目中短期票据、企业债券的设立和发行;房地产项目保理、融资租赁;经营物业资产证券化;房地产项目预售型、股权型众筹交易结构设计;税务筹划等。
 
房地产股权并购或房地产资产并购
 ● 项目转让或股权转让交易方案设计、税务筹划。
 ● 法律尽职调查及风险防控(合规、借款、预期违约、担保、诉讼风险)。
 ● 文件起草、修改及谈判。
 ● 主管部门审批和登记。
 ● 并购争议解决。
 
建筑工程
 ● 企业管理制度建设、法律风险防控。
 ● 项目招投标全过程风险防控。
 ● 建设工程设计、监理、总分包、采购、施工、造价咨询等合同起草、审查及谈判。
 ● 工程总承包合同、施工总承包合同履行及全过程风险防控。
 ● 建设工程竣工验收及交付。
 ● 建设工程施工合同纠纷诉讼或仲裁,包括但不限于缔约过失、合同无效、合同撤销、合同违约、合同解除,以及工期、质量、造价等相关争议解决。
 ● 建筑施工领域劳动用工风险控制和防范。
 ● 建设工程价款优先受让权。
 ● 建设工程质量保修、保证或侵害第三人争议解决等。
 
交通、 基础设施建设
法律尽职调查;BT、BOT、PPP项目融资;投资交易结构设计;特许经营合同签署及履约;工程运营管理、移交及法律风险防控、争议解决等。
 

部分业绩

 ● 惠州某村留用地村企合作开发框架协议
 ● 海埠律师代理罗某、董某诉罗某、杜某房屋买卖合同纠纷(绿本房交易)
 ● 海埠律师代理深圳某别墅业主起诉深圳金地北城开发有限公司房屋买卖合同纠纷,历经一审、二审、执行,为客户执行到位近1亿元赔偿
 ● 海埠律师代理深圳市某工程有限公司与乌海市人民政府、乌海市公共资源交易中心、乌海市人民医院建设工程纠纷案,成功执行回全部欠付十年的工程款
 ● 深圳市某医用工程有限公司与某矿业集团有限责任公司总医院建设工程纠纷案,成功执行回全部工程款
 ● 深圳市某工程有限公司与辽阳市中心医院建设工程纠纷案,成功执行回全部工程款
 ● 海埠律师代理深圳市某房地产开发有限公司建设工程合同纠纷
 ● 海埠律师代理王某与山东某房地产公司侵权责任纠纷案,胜诉并全部驳回该地产公司对王某的全部诉求请求
 ● 尚荣医疗系列建设工程纠纷全国范围内5宗案件,代理尚荣医疗全部胜诉,并全额收回应收工程款
 ● 海埠律师代理杨某、东莞市某房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷
 ● 海南盛德凯置业公司、中平房地产公司股权纠纷
 ● 中新房矿业投资有限公司旧改项目尽职调查
 ● 深圳市富诺房地产开发有限公司拆迁安置补偿合同纠纷
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咨询/商务合作 :13651459991

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